Zoek je een bruisende plek om te ondernemen en te werken? Maak kennis met NoordBaak: een inspirerende plek waar bedrijvigheid samengaat met wonen, kunst, cultuur en ontspanning. Dit gebouw-ensemble ligt pal aan het IJ op de NDSM-werf in Amsterdam-Noord en biedt naast 207 appartementen circa 2.200 vierkante meter aan commerciële ruimten. Deze zeven units worden naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026 opgeleverd en zijn vanaf april 2025 beschikbaar voor verkoop. NoordBaak, nergens in Amsterdam krijg je zoveel energie als hier!

Verkoopevent 22 mei 2025

Voor ondernemers en bedrijven met interesse in de commerciële units organiseren we op donderdag 22 mei een verkoopevent. Meld je aan bij interesse, hierna ontvang je meer informatie per e-mail over het event. 

Locatie: NoordBaak

De
units

NoordBaak biedt volop mogelijkheden voor ondernemers. Met zeven commerciële units van circa 90 tot en met 662 m² is er volop ruimte voor jouw showroom, atelier, kantoor, sportschool of werkplaats. Met uitstekende bereikbaarheid met de veerpont, metro en parkeermogelijkheden in de buurt. Onderneem op NoordBaak en maak van de NDSM-werf jouw nieuwe thuishaven!

Unit 1

186 m² VVO | COMMERCIELE RUIMTE

LEVEN op NDSM betekent natuurlijk ook ruimte voor ontspanning, gezondheid, zorg, sport en recreatie. NoordBaak biedt de ideale plek voor ondernemers die werken aan een gezonde levensstijl. Wat dacht je van een pilates studio of boksschool?

Unit 2

329 m² VVO | COMMERCIELE RUIMTE

In een lichte en ruime omgeving zijn de meeste mensen productiever. Een ideale kantoorruimte dus die je als ondernemer de uitstraling kunt geven die je wilt.

Unit 3

662 m² VVO | HORECA

Een unieke plek voor een horecabestemming, met uitzicht op het IJ en maar liefst twee verdiepingen. De perfecte locatie om jouw gasten te ontvangen!

Unit 4

354 m² VVO | COMMERCIELE RUIMTE

Of je nu veel samenwerkt, mensen ontvangt of geconcentreerd aan de slag gaat, met een lichte, ruime omgeving en uitzicht op het IJ heb je de ideale omgeving voor jouw creaties.

Unit 5

254 m² VVO | COMMERCIELE RUIMTE

Vergaderen, bedenken, ontwerpen, ontvangen… In deze ruimte kan het allemaal! Ben jij de next unicorn?

Unit 6

321 m² VVO | COMMERCIELE RUIMTE

Ook om producten te bedenken, maken en ontwerpen is licht en ruimte belangrijk. NoordBaak biedt de plek, de inspiratie komt van jou.

Unit 7

90 m² VVO | COMMERCIELE RUIMTE

Voor creëren, repareren, exposeren en verplaatsen heb je de ruimte nodig. Voor een solide plek met ruimte (letterlijk) om te ondernemen, zit je bij NoordBaak goed!

con
tAct

Wil je meer weten over de mogelijkheden?
Neem dan contact op met één van de makelaars.

Broersma

 T +31 (0)20 305 97 97

TOM HUBER
M +31 (0)6 22 59 14 77
E tom@broersma.nl 

ERIK REIJN
M +31 (0)6 55 19 56 89
E erik@broersma.nl 

Van Gool Elburg

 T +31 (0)20 664 85 85

MICHIEL LAKEMAN
M +(0)6 22 98 67 81
E michiel@vangoolelburg.com 

HIDDE VAN HUYSTEE
M +31 (0)6 14 82 40 38
E hidde@vangoolelburg.com 

BEREIK
BAARHEID

PARKEREN Werk je in één van de commerciële units van NoordBaak? Dan kun je parkeren in de openbare parkeergarage aan de Ms. Oslofjordweg—slechts drie minuten lopen van het gebouw. APCOA Parking heeft verschillende abonnementen beschikbaar.

LIEVER OP DE FIETS? NoordBaak beschikt over een collectieve en afsluitbare fietsenstalling, waar jij je fiets veilig kunt achterlaten. De stalling is bereikbaar via de Mt. Lincolnweg en alleen beschikbaar voor het personeel van de commerciële units.

DE PONT OP LOOPAFSTAND Vanuit NoordBaak loop je in slechts 5 minuten naar de gratis veerpont. Binnen 15 minuten varen ben je op station Amsterdam Centraal.

BROCH
URE

MEER OVER ONDERNEMEN IN NOORDBAAK

3D
MAquette

IN GOED
GEZELSCHAP

Bedrijven zoals het HEMA hoofd-kantoor en een gezondheidscentrum zijn eerder al neergestreken op de werf. Sinds 2020 vind je hier ook STRAAT, het grootste street art museum ter wereld in de Lasloods op de werf.

HEMA Hoofdkantoor

Sinds 2010 is het hoofdkantoor van de HEMA gevestigd in The One op de werf. Met circa 600 medewerkers is de HEMA de grootste gebruiker. Het kantoor ligt pal boven de winkel aan de NDSM-straat.

STRAAT museum

STRAAT is het eerste street art museum van de stad en een nieuwe aanwinst in het gebied. Het museum van ruim 7000 m² bevindt zich in de Lasloods. Hier loop je langs uitbundige werken met gigantische oppervlakten van straatartiesten van over de hele wereld.

KOMETEN BROOD CAFÉ

Bij Kometen Brood Café kijk je mee hoe het deeg wordt gekneed en de croissants vers uit de oven komen. De initiatiefnemers hebben hun nieuwe, vaste plek op NDSM niet alleen omgebouwd tot café en broodloket, maar ook tot workshopruimte.

Vandejong

Creatief communicatiebureau Vandejong vestigde zich tijdens de pandemie op NDSM. Met een team van ontwerpers, copywriters en strategen werken ze aan opdrachten die bijdragen aan een betere wereld. Zo ook voor partijen als Stichting NDSM-werf.

De
Architect

TIJDLOZE EIGENHEID

Een bijzonder project als NoordBaak verdient een architect die de ziel van deze plek weet te vertalen naar een ontwerp dat past bij de unieke locatie aan het IJ. NoordBaak is ontworpen door architectenbureau De Zwarte Hond, dat met het ontwerp het ongepolijste, stoere en avontuurlijke karakter van de NDSM-werf wist te vatten. 

Architectenbureau De Zwarte Hond:
NoordBaak moet een nieuw baken worden op de hoek aan het IJ. De commerciële ruimten bevinden zich op de begane grond en grenzen aan de boardwalk. Door het open  karakter van het ontwerp van NoordBaak ontstaat een levendige interactie tussen de functies in het gebouw, de buitenruimten en de kade.”